Cómo interpretar este mapa
El MOE90 es ±4.180 dólares, con rango 443.120–451.480. El ingreso mediano por hogar fue 83.581 dólares anuales, con margen ±1.022. Un valor de vivienda basado en propietarios ocupantes y un ingreso de todos los hogares ofrecen referencias diferentes. No permiten calcular la inversión realizada, el saldo hipotecario o cuánto puede pagar un comprador; esos temas requieren datos distintos a la mediana censal.
La tabla B25077 de la American Community Survey (ACS) estima el valor mediano en dólares de viviendas ocupadas por sus propietarios. Incluye todo tipo de vivienda ocupada por su dueño, pagada o con hipoteca; no viviendas en alquiler o vacías.
La encuesta recoge una estimación de cuánto se vendería la casa y el terreno, el condominio o la casa móvil si estuviera en venta. La mediana resume las respuestas válidas; no calcula tasaciones ni promedios de compraventas.
Las respuestas cubren enero de 2020 a diciembre de 2024. B25077 se enlazó con 85.396 sectores TIGER/Line 2024; 82.164 polígonos tienen un valor mediano. Catorce sectores de Suffolk County, Nueva York, no tienen fila ACS.
Cuando hay margen publicado, el intervalo al 90 % es estimación ± margen. Los agregados de Estados Unidos, estados y condados vienen de sus propias filas ACS. Los tramos abiertos son menos de 10.000 USD y 2.000.000 USD o más. Un código centinela en la estimación indica ausencia; un margen no publicado no elimina un valor que se conserva como extremo abierto.
NTIA/Census pide citar las tablas ACS; el XML de TIGER/Line permite usar sus productos en publicaciones con reconocimiento al Bureau. DS027 señala que las obras de empleados Census no suelen tener copyright en EE. UU., aunque pueden tenerlo en otros países.
Valor mediano declarado de la vivienda
B25077 es la mediana del valor declarado en la encuesta para viviendas ocupadas por sus propietarios, con o sin hipoteca; no mide ventas, tasaciones, anuncios o alquileres. Hay estimación en 82.164 polígonos.
Los tramos abiertos son menos de 10.000 USD y 2.000.000 USD o más. Sin estimación no significa valor cero.
Límites de la información
La cifra es una estimación recogida por encuesta, no una venta observada, tasación profesional o precio pedido en un anuncio. El universo excluye el parque de alquiler y las viviendas vacías.
Los valores monetarios de la edición ACS de cinco años están ajustados a dólares de 2024. Las respuestas se recogieron durante 2020–2024: el resultado no representa el precio actual ni permite medir un cambio desde 2020 con una sola edición.
La falta de valor puede responder a muestra insuficiente o a un cálculo no disponible. Los tramos extremos no dan cifras puntuales. Los sectores tampoco equivalen necesariamente a barrios; una gran extensión rural puede ocupar más espacio visual que zonas urbanas con más viviendas. Sus márgenes varían, así que diferencias pequeñas no prueban una diferencia real.