Cómo interpretar este mapa
B25064 mide alquiler bruto: renta contractual más costos estimados de servicios y combustibles que paga el inquilino o alguien por él. B25071 ordena ratios de unidades alquiladas con renta en efectivo e ingreso computable; no incluye ingresos nulos ni pérdidas netas. El 33,1 % es su mediana, no el cociente de medianas territoriales. Para 2020–2024, los márgenes permiten calcular intervalos al 90 %.
B25064 de la American Community Survey (ACS) mide la mediana mensual para viviendas ocupadas por inquilinos que pagan renta en efectivo. Las viviendas sin pago en efectivo quedan fuera; no se suman como alquiler cero.
El alquiler bruto añade a la renta contractual el coste mensual estimado de electricidad, gas, agua y combustibles pagados por el inquilino o por alguien en su nombre. Así se reduce la diferencia entre contratos que incluyen suministros y los que los cobran aparte. Es una mediana mensual en dólares, no el alquiler medio ni un precio por metro cuadrado.
La edición reúne cinco años de entrevistas hasta 2024 y ajusta los importes a dólares de 2024. Cada fila se enlazó con TIGER/Line 2024: hay 85.382 filas de sector y 85.396 polígonos, 14 sin fila ACS en Suffolk County, Nueva York. Existe una cifra para 80.142 polígonos. Los agregados mayores usan sus propias filas oficiales.
Cuando se publica margen, el intervalo de confianza al 90 % es estimación ± margen; no describe la variación entre contratos. Los extremos abiertos se muestran como menos de 100 USD al mes o 3.500 USD o más. Un código centinela en la estimación marca ausencia, no alquiler negativo o cero; un margen no publicado no elimina una mediana que conserva un umbral abierto.
NTIA/Census pide citar las tablas ACS; el XML de TIGER/Line permite usar sus productos en publicaciones con reconocimiento al Bureau. DS027 señala que las obras de empleados Census no suelen tener copyright en EE. UU., aunque pueden tenerlo en otros países.
Alquiler bruto mediano
B25064 es la mediana mensual de renta contractual más suministros y combustibles pagados por el inquilino o por alguien en su nombre. Solo incluye viviendas ocupadas que pagan en efectivo; hay estimación en 80.142 polígonos.
Los tramos abiertos son menos de 100 USD y 3.500 USD o más. La falta de cifra no se representa como alquiler cero.
Límites de la información
Solo entran viviendas alquiladas que pagan en efectivo y permiten calcular la mediana. La falta de cifra puede deberse a muestra insuficiente o a un cálculo no disponible; no significa alquiler gratis.
La ACS no pregunta por anuncios actuales. El alquiler resume viviendas ocupadas y suministros declarados en 2020–2024; no representa una oferta de mercado, un contrato nuevo ni el presupuesto de una familia concreta.
En 2024 el Census elevó el máximo permitido para la renta contractual. Esto puede afectar comparaciones con años previos en zonas de renta muy alta. Los sectores no siempre coinciden con barrios; un sector rural extenso puede ocupar más espacio visual sin representar más hogares. Diferencias pequeñas deben leerse junto con sus márgenes de error.