Leer el mapa con contexto
Del dato de Donostia/San Sebastián a sus secciones
El mapa mantiene una escala de colores común a toda España. Así, cambiar de localización no cambia el significado del color. Dentro de esta ficha, solo las secciones del territorio seleccionado se pueden consultar; los alrededores quedan atenuados.
La mediana por metro cuadrado permite comparar una unidad de superficie. La mensualidad mediana resume el importe de una vivienda y también depende de sus características. Ambas medidas se calculan por separado: multiplicar una por una superficie no reproduce necesariamente la otra.
Los percentiles 25 y 75 delimitan la mitad central de las observaciones. Son una descripción del conjunto analizado, no un intervalo de precios que deba cumplir una vivienda particular.
Qué año y qué viviendas representa
Esta edición muestra alquileres de vivienda habitual declarados a efectos tributarios en 2024, dentro de la tipología de vivienda colectiva. No muestra precios de anuncios de 2026 ni identifica por separado los nuevos contratos. La delimitación de las secciones corresponde al Censo 2021 empleado por la fuente.
Una sección censal puede reunir varias calles y sus límites pueden atravesar un barrio. El mínimo oficial para difundir las medianas es de diez viviendas analizadas. Una sección sin dato no indica un alquiler gratuito ni demuestra que no haya alquileres en esa zona.
Secciones censales de Donostia/San Sebastián
La tabla recoge las primeras 16 secciones por código oficial. El mapa permite explorar el resto del municipio.
| Distrito / sección | Mediana por m² | Mediana mensual | Viviendas |
|---|---|---|---|
| 01 / 001 | 13,33 €/m² al mes | 952,6 €/mes | 73 |
| 01 / 002 | 13,75 €/m² al mes | 1.000 €/mes | 87 |
| 01 / 003 | 14,86 €/m² al mes | 944,84 €/mes | 151 |
| 01 / 005 | 13,54 €/m² al mes | 1.055,34 €/mes | 106 |
| 01 / 006 | 15,24 €/m² al mes | 1.109,15 €/mes | 135 |
| 01 / 007 | 15,14 €/m² al mes | 899,32 €/mes | 99 |
| 02 / 001 | 16,13 €/m² al mes | 1.203,29 €/mes | 104 |
| 02 / 002 | 16,67 €/m² al mes | 1.220,67 €/mes | 199 |
| 02 / 004 | 16,77 €/m² al mes | 1.114,55 €/mes | 156 |
| 02 / 005 | 15,07 €/m² al mes | 1.133,35 €/mes | 121 |
| 02 / 006 | 16,7 €/m² al mes | 1.156,08 €/mes | 133 |
| 02 / 007 | 16,13 €/m² al mes | 1.203,22 €/mes | 114 |
| 02 / 008 | 17,09 €/m² al mes | 1.103,01 €/mes | 152 |
| 02 / 009 | 15 €/m² al mes | 1.200 €/mes | 121 |
| 03 / 001 | 18 €/m² al mes | 1.151,58 €/mes | 124 |
| 03 / 002 | 16,15 €/m² al mes | 1.160,17 €/mes | 103 |